1.在网上搜索房东/中介的名字,看看是否有负面评价。如果是国外的房东,可以在谷歌上搜索“房东名 +scam/fraud”来获取信息。
2.苏格兰租房合同只有起始日期,没有终止日期,只要提前 28 天告知房东/中介你要搬家就。而且房租是可以月付的,各位同学在和房东/中介沟通的时候可以商量每月转账,这样方便之后换别的房子哦。
3.交押金前要问房东/中介,是否会把你的押金交给 Safe deposit Scotland保管。苏格兰法律规定,房东/中介必须要把押金交给Safedepositscotland这个第三方,这是为了保证住户的财产安全,也是为了避免房东/中介无故扣取住户押金。
4.不要用 Western Union或类似的转账平台转账,因为转账记录是难以追踪查询。任何无法留下金钱交易记录的行为,如现金支付,都会给自己带来风险!
5.不要相信房东说“我的房子是由 Airbnk管理的”,这种诈骗情况经常在国外出现。除非你的房子就是在Airbnb上找的。
6.不要在签合同之前支付除了押金和房租以外的钱给房东/中介。但有的中国房东可能会收定金,转账之前要问清这个定金可不可以退!!
7.格拉斯哥大学的 postcode 是 G12 8QQ,大家在找学校附近房子的时候可以在2miles 以内找。格大周边的治安非常好。
8.不要把你的 Visa,BRP,护照交给房东/中介,苏格兰没有任何法律规定房东/中介要收取佳户的身份证件(哪怕是复印件)。如果房东/中介坚持要,咱们问清缘由,并要求他们确保你的信息安全,无用之后要以合理的方式销毁。