房地产硕士
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所在学院：港中文商学院
香港中文大学商学院：成立于 1963 年，是亚太地区商科教育的翘楚。学院开办的工商管理硕士课程和行政人员工商管理硕士课程国际知名，一向在区内和世界位列前茅。香港中文大学商学院是亚洲首家获得 AACSB 认证的商学院，也是亚洲首家开办工商管理学士、工商管理硕士（MBA）课程和行政人员工商管理硕士（EMBA）课程的商学院，并获工商管理硕士协会（AMBA）认证。EMBA 课程连续九年获选为全球前 20 强，亚太区第一。截至 2019年，商学院共有来自超过 20 个国家的逾 3,000 名本科生和逾 1,500 名研究生，商界校友网络逾 36,000 人，居全港之冠 。现任院长为香港中文大学卓敏经济学教授、世界计量经济学会院士周林。
本课程将为提供房地产开发、资产管理 、市场分析、融资、估值和投资方面的扎实知识和技能。房地产业在亚洲经济和全球经济中发挥着重要作用。这个充满活力和复杂的行业在房地产规划、开发、融资、投资、估值、资产管理、设施管理、租赁、市场营销和咨询等领域提供广泛的就业机会。商业和住宅物业是最重要的房地产资产，尽管与酒店相关的 如酒店、购物中心、其他娱乐场所构成了商业地产的重要组成部分，但近年来，这些资产在许多开发商的投资组合中已经获得越来越多的战略重要性。该项目获得皇家特许测量师学会（RICS）的专业认证。
核心课程介绍
Real Estate Finance
房地产市场是金融体系中规模最大、最重要的组成部分之一，其动荡可能给全球金融市场带来负面影响。房地产市场的参与者应该了解如何评估各种融资方式的风险和回报。本课程让学生了解房地产金融的概念、理论和行业实践。主题涉及房地产金融，包括房地产金融的法律基础，抵押贷款，二级抵押市场，抵押贷款证券和金融杠杆。另外，还将研究房地产投资信托(REIT)等替代房地产融资工具。本课程的主要目标是帮助学生发展房地产金融的概念知识和分析技能，包括那些与住宅和商业房地产融资的机构和工具相关的知识。通过本课程的学习，使学生了解不同融资方式的重要性，能够做出明智的房地产融资决策。
Property Development and Investment
本课程提供房地产开发和投资的基础知识和分析工具。本课程将动态房地产系统中的空间市场与资产市场联系起来，重点讲授商业地产投资分析原理、现金流分析、房地产项目投资分析等。我们还将讨论与开发项目投资分析相关的问题，包括风险和回报的定义和测量，基于实物期权理论的土地和多期开发项目的估值，房地产投资的金融模型，可行性研究，基于净现值(NPV)的财务评估程序，以及开发投资的运营杠杆和机会资本成本(OCC)的估计。各种全球案例研究将用于指导理论学习和课堂讨论。
Capstone Research Project
本课程的目标是:(1)以实证研究证据来补充理论视角的研究;(2)引导学生进行实证研究;(3)培养学生的学术意识，使学生能够研究理论与实践的密切关系。学生将识别相关行业问题并提供政策建议。这些建议以学术文献为基础，并得到经验证据的支持。学生需要进行一项与酒店和房地产行业相关的行为研究项目。
Strategy and competitive Advantage
本课程旨在为学生提供一个综合框架，以规划和执行企业、商业和职能层面的战略，帮助酒店和旅游公司实现可持续的竞争优势。它介绍了各种各样的当代战略分析工具。主题包括战略决策，如制定竞争战略、多元化、内部资源/能力、外部环境评估、利益相关者关系、战略联盟、酒店和旅游业的组织结构和控制机制。还将讨论与道德决策和企业社会责任相关的关键问题。
Real Estate Valuation
本课程介绍房地产估价的概念及应用。本课程将涵盖房地产估价的重要概念和技术，以演示如何将这些概念和技术应用于一系列的房地产类型或用途。本课程将涵盖与房地产估值相关的主题，包括推动房地产市场价值的经济力量、估值的需求、估值方法及其应用、投资评估和开发评估。通过本课程的学习，使学生对估价的概念和方法有深入的了解，并具备从事不同类型房地产估价的实践能力。
Facilities Development and Management
设施管理是对支持组织核心业务的所有服务的全面管理。它是一个提供和协调有效和高效率服务的过程，这些服务可以从整体上提高一个组织的绩效。良好的设施管理不仅有利于组织，也有利于它的利益相关者，比如员工、客户和租户。战略设施发展和管理强调以战略方式提供安全、健康、可靠和富有成效的工作环境，以确保核心业务实现组织目标。这门课程的重点是香港的房地产市场。由于香港对设施管理及物业管理专业人才的需求日益增加，许多设施管理人员开始参与物业管理事务，或负责管理机构的物业组合。
因此，本课程将介绍房地产知识、业务分析技能以及设施管理和物业管理专业的特殊技巧。本课程旨在确保学生1)理解战略设施管理在房地产生命周期中的作用;培养对设施管理服务各个方面的批判性思维;3)掌握经营层面的管理知识，包括房地产租赁、责任与法律问题、维修、房东与租客关系、服务收费等。
Real Estate Economics
房地产管理着世界三分之一的资产，在资本市场中扮演着重要的角色。因此，理解房地产系统如何运作以及什么经济力量驱动房地产价值是至关重要的。在房地产体系中，有两个市场(空间市场和资产市场)和一个产业(开发产业)。空间市场对整个房地产体系至关重要，因为它支配着租金。租金的变化会迅速影响房地产资产市场的需求，并在较晚的时间内影响房地产行业的发展。本课程介绍城市与房地产经济学。城市经济学是研究空间市场的经济学的主要分支。主题涉及城市经济学和房地产空间市场分析，包括四象限模型，中心地理论，土地价值剩余理论，租金的概念，投标租金分析，邻里生命周期，物业生命周期，房地产空间市场的供求。通过本课程的学习，使学生对房地产空间市场运行的触发因素有了深入的了解。
Behavioral Decision Making
做决定，从琐碎到根本，是每个经理和投资者日常生活的一部分。在过去的30年里，心理学家——最近还有经济学家——研究了人们如何处理信息和做出决定。这个研究项目提供了一个深刻的理解，人们的决定是如何偏离“最优”的，以及这种偏见在财务和个人方面的后果。本课程致力于理解这些限制的性质、原因和管理含义。它将帮助学生发现一系列严重但经常被忽视的错误，大多数人会在各种决策环境中犯下的错误，包括投资决定，招聘决定，购买决定，甚至婚姻决定。同时，本课程还将教他们如何改正这些错误，如何得到最优的解决方案。这门课将使用许多课堂练习和问卷调查来传达概念，而不是用数学模型或学术理论来压倒学生。
师资力量分析
课程项目负责人：Tian, Jenny Jie
教育背景：BEconomics, MEconomics
(Shanghai University of Finance and Economics);
MPhil (CUHK);
PhD (Southern California)
介绍：现任香港中文大学酒店及旅游管理学院高级讲师。目前，她担任房地产和酒店资产管理硕士负责人。Dr. Jenny Tian在美国南加州大学马歇尔商学院获得工商管理博士学位后，于2007年加入上海交通大学管理学院。她亦拥有香港中文大学管理学硕士学位。此前，她在中国上海财经大学(SUFE)获得经济学学士和硕士学位。她曾在上海财经大学和香港城市大学工作。目前，她在教授战略、人力资源管理和组织行为学课程。她的研究主要集中在高管和董事的人力资本和社会资本对公司治理、CEO继任、并购决策和公司绩效的影响。
教学领域:战略管理,组织行为,人力资源管理
研究方向:公司治理,董事会,高层管理团队,战略变化
出版和发表情况：
Jenny Jie Tian, J. Haleblian, and N. Rajagopalan (2011), “The Effects of Board Human and Social Capital on Investor Reactions to New CEO Selection,” Strategic Management Journal, 32(7), 731-747.
Jenny Jie Tian and Chung-ming Lau (2001), “Board Composition, Leadership Structure and Performance in Chinese Shareholding Companies,” Asia Pacific Journal of Management, 18(2), 245-263.
系教授：Wan, Lisa C.
教育背景：BBA, MPhil, PhD (CUHK)
介绍：任香港中文大学(中大)商学院酒店及旅游管理学院及市场学系副教授。她也是酒店和房地产研究中心的主任。她曾获中大颁授的2017年度校长模范教学奖、中大商学院颁授的2017年度教师卓越教学奖及2012-2017、2018-19年度教师卓越教学奖。
研究方向：包括服务营销与服务失效、消费者/游客对服务机器人与服务技术的反应、跨文化消费者行为、消费者/游客绿色消费和游客不当行为。她的作品曾出现在顶级市场营销和酒店管理杂志上，包括Journal of Consumer Research, Journal of International marketing, Journal of the Association for Consumer Research, Journal of Business Research, Annals of Tourism Research, Tourism Management, International Journal of hospitality Management。
她为主要的市场营销和酒店杂志进行评论，包括《消费者研究杂志》、《零售杂志》、《欧洲营销杂志》、《商业研究杂志》、《旅游管理杂志》、《国际酒店管理杂志》和《酒店和旅游研究杂志》。她最近出版的一本关于消费者对covid - 19中的服务机器人的反应的出版物吸引了368家当地和国际媒体的关注。该文章被传播到全世界15864家媒体，有1253名记者阅读了该文章。教学兴趣包括战略品牌管理、酒店业与房地产业理论建设、服务营销。她曾担任2010-2012香港企业品牌奖评委。她也为外部机构提供咨询服务。
教学领域：战略品牌管理，酒店业的理论建构，酒店、旅游及房地产研究专题研讨会
研究兴趣：服务营销与服务失败，跨文化消费者行为，服务机器人与技术，消费者/旅游行为
论文发表：节选
Lisa C. Wan and Robert S. Wyer, “The Role of Incidental Embarrassment on Social Interaction Behavior,” Social Cognition, forthcoming.
Lisa C. Wan, Elisa K. Chan, and Xiaoyan Luo, “Robots Come to Rescue: How to Reduce Perceived Risk of Infectious Disease in Covid19-stricken Consumers?” Annals of Tourism Research, forthcoming.
Lisa C. Wan, Michael K. Hui, and Yao (Chloe) Qiu, “Tourist Misbehavior: Psychological Closeness to Fellow Consumers and Informal Social Control,” Tourism Management, forthcoming.
Lisa C. Wan and Robert S. Wyer (2019), “The Influence of Incidental Similarity on Observers’ Causal Attributions and Reactions to a Service Failure?” Journal of Consumer Research, 45(6), 1350-68.
Robert S. Wyer, Ping Dong, Xun (Irene) Huang, Zhongqiang (Tak) Huang, and Lisa C. Wan (2019), “The Effect of Incidental Emotions on Judgments and Behavior in Unrelated Situations: A Review,” Journal of the Association for Consumer Research, 4(2), 198-207. (All but the first author are listed in alphabetical order.)
获奖情况：
当有吸引力的服务提供商犯错时:谁会更不满意?”，获香港研究资助局(研资局)颁发，2015-2018年(首席研究员)
2014-2017年获香港研究资助局(研资局)颁发的“跨文化中偶然相似性对消费者对可观察服务失败的因果归因和反应的影响”(首席研究员)
“消费者对有吸引力的服务提供商的反应:接近还是回避?”，获香港研究资助局(研资局)颁发，2013-2016年(首席研究员)
2013-2016年获香港研究资助局(研资局)颁发的“服务失败情境中伴随情绪作为归因的先行因素”一般研究基金(联合研究员)
由香港研究资助局(研资局)颁发的“制止浪费:罪责与羞愧的不同影响”2016/17年度本地自资学位部门竞争性研究资助计划(教师发展计划)(联合研究员)
2020年招生情况分析
招生人数：59人
平均年龄：23岁
平均工作时间：0.8年
学术背景情况：
68%商业相关背景（含会计，经济学，金融，国际商务）
17% 结构管理/环境建筑、房地产
12% 旅游酒店管理
3% 其他专业
学生结构情况：
63% 来自于中国大陆985/211院校
27% 来自于中国大陆其他院校
2% 来自于新加坡
2% 来自于香港
2% 来自于法国
2%来自于澳洲
入学要求
专业要求：本科专业不限，不要求有工作经验。
语言要求：雅思要求6.5或托福79,或GMAT VERBAL不低于21
标化成绩要求：GMAT/GRE需要提供
有笔试和面试
学生近年就业情况
49%在房地产咨询、开发商和房地产金融公司
40%在银行和金融领域
11%在其他领域(如政府、酒店投资咨询、教育)
申请建议
该课程是针对于商科里面特别是房地产开放等方向兴趣的同学们，可以进行申请，一年全日制课程提供了大量比较扎实的商科基础课程，特别是房地产和金融，经济学交叉的课程，非常适合商科或对商科想转专业的同学们申请。
根据它的录取数据可以得知，还是商科背景的同学们占据了半壁江山。并且这个专业是有笔试甚至面试的，相对来说2020年还是招收了15-16名成绩优异的双非院校的同学，根据往年录取数据，其实中大商学院一些热门专业都以985院校和海本院校为主，如果双非高分，并且实习做的非常棒，渴望去名校商学院的话，中大房地产管理不失为一个很好选择。
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房地产
MSc in Real Estate
这一专业为学生提供房地产开发、资产管理、市场分析、融资、估值和投资方面的知识和技能，该专业基于业务重点，同时教授学生从全球角度管理战略问题
职业发展
49%的毕业生进入房地产咨询、发展和房地产金融公司，40%的毕业生进入银行与金融业，11%的毕业生进入其他行业（包括政府部门、酒店投资咨询、教育行业等）
入学要求
本科成绩达到B等级
必须提交GMAT/GRE成绩，不接受在线版
托福：79，雅思：6.5，GMAT Verbal：21
学费
学费：220000港币，留位费：73334港币
申请轮次
第一轮：2020.10.25
第二轮：2020.11.30
第三轮：2021.01.04
第四轮：2021.02.12
第五轮：2021.03.19
第六轮：2021.04.27
课程设置
必修课：
Real Estate Finance 房地产金融
Property Development and Investment 房地产开发与投资
Capstone Research Project Capstone研究项目
Strategy and Competitive Advantage 战略与竞争优势
Real Estate Valuation 房地产估价
Facilities Development and Management 设施开发与管理
Real Estate Economics 房地产经济学
Behavioral Decision Making 行为决策
选修课（选择两门）：
Global Real Estate Asset Allocation 全球房地产资产分配
Shopping Mall Development and Management 购物中心开发与管理
Revitalisation of Historic Buildings 振兴历史建筑
Real Estate Financial Reporting and Analysis 房地产财务报告与分析
Managing Risk in Real Estate: Banking Practices 房地产风险管理：银行实践
学生也可以从商学院其他课程的选修课中选择最多一门课修读
